宜市正國五旁都內有孝  宜蘭買屋 / 宜蘭買房 - 房屋土地農舍曉華宜市正國五旁都內有孝親房套房辦公室合法電梯

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 33

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3279.9 萬
參考單價：44.32 萬/坪
地址：宜蘭縣宜蘭市東港路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 6衛
總坪數：74 坪 (不含車位面積)
主建物面積：74 坪
土地面積：242 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：4 個月
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合追求大空間與自足性高的自用型買家，但不建議以短期投資獲利為主要目的。

主要理由如下：

自住性高：新穎的電梯格局與孝親房設計，完美契合多代同住或照顧長輩的需求，且二樓辦公區提供了現代居家工作的靈活性。
地價優勢：擁有 242 坪的土地位在宜蘭市，此類大面積基地在都市計畫內極為稀缺，長期持有價值穩健。
需審慎考量法規：農舍的購買與使用必須嚴格符合農保或自耕農民身分等資格規範，且銀行貸款條件可能較寬嚴。若買方已具備資格且預算充足，此為優選物件；若純粹以資金投入等待增值，因法規風險與流動性問題，建議三思而後行。

問與答

我要發問

房屋土地農舍曉華

白曉華(仲介，收取服務費)

暱稱：白曉華

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0985-265698

訂閱：1 (加入)

21世紀不動産宜蘭新月加盟店

經紀業名稱: 全勝房屋企業社

證號: (105)登字第304351號

房屋土地農舍曉華白曉華 0985265698

您好！我是您的專業房仲，非常高興能與您分享我的服務。我擁有誠實、負責和細心的特質，這讓我在每一次交易中都能以最專業的態度面對每一位客戶。我始終堅持以熱情和幽默的方式，讓購屋過程充滿愉悅的氛圍。

我具備同理心，能夠理解您的需求與期待，並用心為您找到最合適的房產。我在這個行業已獲得多項獎項，無論是買賣或租賃，我都能提供深入的專業建議。

如果您正在尋求一位值得信賴的房仲，請不要猶豫，聯絡我吧！讓我們一起探討最適合您的房子，實現您的夢想家園。我期待您的來電！

我家粉絲團